北京第四批土拍5宗宅地明日现场竞价，第五批供地计划已提上日程

北京市规划和自然资源委员会网站信息显示，11月29日，北京市今年第四批集中土地拍卖将进行现场拍卖上午，朝阳区方平镇的两块土地将被拍卖下午将拍卖朝阳区崔各庄乡乃西村，石景山区老古城镇，通州区永顺镇地块

今年10月，北京发布第四批商品住宅用地出让公告，共有6宗住宅地块挂牌，土地规模约14.86万平方米，地上建筑规模约31.93万平方米挂牌转让最初总价为122.9亿元另一个门头沟地块因为只报过一次价，所以会以底价成交

截至记者发稿时，朝阳区方平乡PF—45地块报价11宗，方平乡PF—44地块报价8宗，朝阳区崔各庄乡乃西村报价6宗，石景山区老古城地块报价5宗，通州区永顺镇报价2宗。

根据之前公告的内容，当竞买价格达到土地合理上限价格时，不再接受较高价格，转而在此价格基础上现场竞买现房销售区域程序，当场竞拍时，现房销售当面积达到设定的上限面积时，通过现场摇号确定竞买人，参加现场摇号的竞买人应提交高标准住宅建设承诺书。

此外，公告明确，竞买人因参与土地出让活动而缴纳的竞买保证金及中标后应缴纳的全部地价款均为竞买人符合规定的自有资金，不属于股东违规提供贷款，转贷款，担保或其他相关融资便利，不直接或间接使用金融机构的各类融资资金，不属于利用房地产产业链上下游关联企业的贷款或预付款，不属于其他自然人，法人或者非法人组织使用的贷款，不属于投标企业控制的非房地产企业融资。

根据消息显示，信息园二期位于昌平区史各庄街道，东至农学院东路，南至齐心南街，西至京藏高速辅道，北至齐心中街拟供应项目包括5宗地块，总用地面积4.51公顷，总建筑规模10.21万平方米其中住宅规模8.95万平方米，公建规模0.94万平方米，幼儿园规模0.32万平方米