从成交量来看深圳楼市的回稳势头不减

2022-04-18 20:17  |  来源:证券之星  |  编辑:苏婉蓉  |  

今年以来,多地楼市政策暖风频吹与其他城市相比,截至目前深圳并没有明显的放松或出台刺激性楼市政策不过,从成交量来看,深圳楼市的回稳势头不减

从成交量来看深圳楼市的回稳势头不减

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周,深圳新房和二手房的数量分别达到1385套和533套,4月深圳二手房成交量或可以轻松回到2000套以上深圳中原研究中心的数据显示,截至4月17日深圳全市新房住宅成交1783套,二手住宅成交855套

此外,深房中协根据房地产信息平台网签买卖合同数据分析,上周深圳全市二手房网签673套,环比上升39.6%,伴随着疫情得到有效控制,二手房网签量复苏走势已非常明显,预计近期深圳市二手房网签量仍将呈现平稳复苏态势此外,上周深圳二手房网签中349套是通过单边代理形式完成乐有家研究中心的数据显示,今年一季度深圳有25个片区价格同比下跌幅度超过10%,最高的甚至达到30%,下跌幅度较高的都是一些过去几年上涨比较厉害的高价片区,在参考价的政策影响下,市场得到回调,恢复到更健康理性的环境中

记者从深圳市房地产中介协会获取的数据显示,自3月28日至4月10日的两周时间,深圳新房成交数量分别达到1592套和1300套而在1月底和2月底,深圳新房单周的成交量在900套左右根据深圳市住房和建设局最近几天发布的数据,深圳今年二季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个,预计供应房源为19050套,其中,住宅14520套,商务公寓则为4530套今年一季度,受到市场表现以及客观因素的影响,开发商普遍推盘意愿较弱,进而导致新房供应量处于低位的局面有分析人士表示,开发商推盘意愿明显增强,在市场需求逐步回暖的情况下,预计成交量会进一步上升伴随着今年二季度深圳新盘供应放量,加之金融端对合理购房需求的支持不断推进,深圳楼市企稳回升将是可期的

然而,市场也有例外。9月24日,深圳房地产市场新开4个市场,共推1907套房子,吸引了4300多名买家,再次上演“千人抢房”大戏,给市场带来了久违的热度。在接受《中国证券报》记者采访时,分析人士认为,人气只是深圳楼市深度调整过程中的一朵“浪花”。这些物业已经客户很久了,总价低,卖点突出,只需要价格实惠。受欢迎并非意料之外,但并不意味着新房市场蓬勃发展,也不能改写整个市场的调整格局。

上一篇: 反正我这个钱195万都在开发商这里刷的你肯定要协助我找到尊园这个公司 下一篇:返回列表
ad3